감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 오호리 소재, ""오호항"" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 국도 주변 농경지 및 해수욕장 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능한 것으로 목측되며, 인근 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 현황 잡종지 및 인접건물 등 일부가 침범한 것으로 목측됨. (후면 ""사진용지"" 참고 및 필요시 측량을 요함.) 4) 인접 도로상태 인접지를 이용하여 차량 등이 진출입하고 있는 것으로 목측되나, 그 이용여부에 대하여 재확인하시기 바람. (후면 ""사진용지"" 참고 및 필요시 측량을 요함.) 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2024-10-14), 자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인 요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 1) 본건 및 인접지 경계상에 제시외 수목, 철재울타리(철거 등이 가능) 등이 목측됨. 2) 본건 및 인접지 경계상에 타인소유의 건물 등이 일부 침범한 것으로 목측됨. (후면 ""사진용지"" 참고 및 필요시 측량을 요함.) 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 ""전""이나, 현황 잡종지 및 인접건물 등 일부가 침범한 것으로 목측됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항"" 참고하시기 바람. 인근매각물건사례