감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상남면 예림리 소재 "운내리회관" 남동측 인근에 소재하며, 본 건 주위는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 [1,3,4,5,8] 사다리형 평지로서, 주거나지 상태임. [2,6,7] 세장형 평지로서, 주거나지 상태임. [9] 사다리형 평지로서, 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 [1] 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[9]) 접 함. [2,3] 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[9]) 접함. [4] 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[9]) 접함. [5-7] 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[9]) 접함. [8] 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[9]) 접 함. [9] 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접하며, 본건이 노폭 약 6m 내외의 도로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [1,8,9] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-11-02)(소2-4-1)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>임. [2-7] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 [4] 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 기타강구조 기타지붕 18㎡ 건물이 조회되나, 현황 소재불명 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례