감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재, "표충사" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지 혼성지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량접근 불가능하며, 대중교통사정은 보통이하임. 3) 형태 및 이용상태 기호1-3 : 각각 부정형으로 급경사지이며, 전(수익수 재배지)으로 이용 중이나 기호 2,3은 일부 휴경지임. 4) 인접 도로상태 기호1-3 : 맹지이며, 인접한 타 토지를 경유하여 출입할 수 있는 통로가 있느나 상태가 다소 불량함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역<경상남도 문화재보호조례>, 기호3 : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사 슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<경상남도 문화재보호조례>, 공익용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 수목 : "(토지) 감정평가명세표" 참조. 7) 공부와의 차이 기호3은 지목이 임야이나 현황은 개간전(일부 휴경지)임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 인근매각물건사례