감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 상동면 금산리 소재 "상동역" 북서측 인근에 소재하며, 본건 주 위는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 [1] 세장형 평지로서 주거기타(식물관련시설) 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 [1] 본건 동측으로 노폭 약 6m 이내 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [1] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>, 철도보호지구(철도보호지구)< 철도안전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도 및 사진" 참고. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 [2] 조립식조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 샤시창호임. 2) 이용상태 [2] 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 제반 급배수설비, 위생설비 등이 되어있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있 음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적개황도 및 사진" 참고. 5) 공부와의 차이 [2] 공부상 식물관련시설로 등재되어 있으나 현황 단독주택으로 이용중임.. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인해 건물의 내부상황, 이 용, 관리상태 등은 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태에 의거 기재 하였으니 경매진행시 참조하시기 바람. 인근매각물건사례