감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 영덕군 강구면 오포리 소재 "강구초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본 건 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 서향 하향 경사지대 내 서측 하단부는 완경사, 동측 상단부는 급경사 이며, 서측 하단부는 현황 "대", 동측 상단부는 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 1-2미터의 보행 통로에 접하며, 차량 접근은 불가함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "임야" 이나, 일부 현황 "대" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조. 인근매각물건사례