감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리 소재 영진항 서측 인근에 위치하며, 주위는 해안 취락지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상19층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택) 단위세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 내 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례