감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 단장면 범도리 소재 "범도마을’내에 위치하고 있으며, 주변은 주택 및 농경지 등으로 형성된 농촌취락지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 접근은 곤란하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려 시 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 서하향 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서 주거용건부지(현황 공가상태)로 이 용중이고, 인접지(951-2번지 등)에서 서측 일부 토지를 점유중인 것으로 보이나 정확한 사항 은 전문지적경계측량을 요함. 기호2: 서하향 급경사지대내 사다리형의 토지로서 일부 제시외건부지 및 일부 죽림상태등임. 4) 인접 도로상태 기호1,2 공히 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일 부제한구역 소 젖소말 양 염소 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조하시기 바람. 7) 공부와의 차이 기호2 토지는 공부상 지목이‘전’ 이나 현황 일부 제시외건부지 및 일부 죽림상태 등임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례