감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 창녕군 계성면 광계리 소재 "광계마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 산간농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 불가능(접근 가능한 비포장 농로는 있음)하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 대체로 동향의 완경사지이며, 동측 및 서측 인접지보다 높고 북서측 및 남동 측 인접지보다 낮으며, 대부분 휴경지 전이고 북동측 일부는 묘지임.(휴경지는 지상에 아까시나무 등 잡목이 무성함) 4) 인접 도로상태 맹지임.(본건 서측으로 1-1.5미터 폭의 비포장 농로가 있음) 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 분묘 약 4기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 인근매각물건사례