감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영덕군 강구면 강구리 소재 '강구대게축구장' 북측 인근에 위치하며, 부근은 해안 산간농경지대로서 임야, 산간농경지, 체육시설 등으로 형성되어 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 인접지를 경유하여 농기계출입 가능하며, 인근 취락과의 접근성 등 농경지로서의 제반 교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 부정형의 토지로서 남동측 하향 완경지로 '묵전(휴경지)'상태임. 4) 인접 도로상태 대상물건인 지적도상 ""맹지""이나 인접지를 경유하여 농기계 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ▣ 임대관계 : 미상임. ▣ 기타 : 대상물건 토지 지상에 소재하는 입목(자연림)은 현지 거래관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가 하였음. 인근매각물건사례