감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 창녕군 계성면 광계리 소재 "광계마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 양어장 시설, 농경지 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형으로 인접지와 같은 높이로 평탄하며, 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 약 4미터 내외 폭의 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 강파이프구조 패널지붕 2층건으로서, 외벽 : 징크판넬 및 목재붙임, 내벽 : 목재붙임, 타일, 벽지 등, 창호 : PVC새시창임. 2) 이용상태 ※제2종 근린생활시설로서, 1층은 제조업소, 주방, 식당, 화장실 등, 2층은 사무실, 휴게실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 부합물인 제시외 건물 1동이 소재함 : 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 인근매각물건사례