감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영덕군 강구면 화전리 소재 '강구119안전센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 남동향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, '전'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 인접필지를 경유하여 진·출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2017.07.13)(후포면도시지역), 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건 토지상에는 소유자 미상의 과수목(감나무 등)이 수주 식재되어 있음. 인근매각물건사례