감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영덕군 남정면 사암리 소재 &apos;따스내마을&apos; 북동측 근거리에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하나, 제반 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 동측 하향의 완경사지대이며, &apos;과수원&apos;으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 남측 및 북측으로 폭 약 1~2M의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건 지상에 소유자 미상의 수주의 과수목(감나무, 아로니아나무 등)이 식재되어 있음. 인근매각물건사례