감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 합천군 초계면 택리 소재 "택리마을" 내 및 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경 지, 임야 등이 소재하는 순수 농촌지대 및 순수 산림지대임. 2) 교통상황 기호(2) 및 기호(3) 인근까지는 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(3) : 북동하향 경사의 부정형 토지로 현황 "임야"임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 "전"임. 4) 인접 도로상태 기호(2) : 남측으로 현황 폭 약 4m 포장도로에 접하고 있음. 기호(3) : 지적도상 "맹지"임. 기호(4) : 지적도상 남동측으로 도로에 접하나, 현황 폐도상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 농림지역, 임업용산지<산지관리법>. 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(2)는 지적경계와 현황 경계담장이 상이한 것으로 보이며, 후첨 "지적개황도"와 같이 인접지(399, 947번지) 건물 일부 소재하고 있음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1-1) 목조 세멘기와지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시 및 목재이중창호임. 기호(1-2),(1-3)은 소재불명임. 2) 이용상태 기호(1-1) : 현황 "주택"임. 3) 설비내역 기호(1-1)은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅋ) 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 기호(1-1)건물의 공부상 면적은 "29.75㎡"이나, 현황 면적은 약 "56.3㎡"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례