감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거창군 가조면 수월리 소재 늘푸른전원주택단지 남서측 인근에 위치하며, 주변은 전원주택단지, 농경지, 임야, 소규모 근린생활시설, 소규모 골프장 등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 대상토지 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태입니다. 기호(2) 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 및 일부 임야기타입니다. 기호(3,4) 인접토지(산112번지)와 일단으로 조성된 부정형의 토지로서, 현황 잡종지 상태입니다. 기호(5,6,8,9) 부정형 완경사의 토지로서, 현황 도로입니다. 기호(7) 부정형 완경사의 토지로서, 주거나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) 맹지입니다. 기호(2) 북동측으로 노폭 약5-8m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(3,4) 남측으로 노폭 약5-8m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(5,6,8,9) 현황 노폭 약 5-8m내외의 진입도로이며, 남동측으로 노폭 6m 내외의 포장도로와 연결되어 있습니다. 기호(7) 동측으로 노폭 약5-8m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 초지<초지법> 기호(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 초지<초지법> 기호(8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(상마천)<소하천정비법> 기호(9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 제시외수목, 제시외구축물 등이 소재하며 토지에 포함하여 감정평가하였습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 없습니다. 인근매각물건사례