감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 소재 "거창시장" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다양한 근린생활시설 등이 밀집된 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제4층 제107호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 "근린생활시설(현황 공실)"임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 현황 "근린생활시설 부지"임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 약6m내외 포장도로 및 서측으로 현황 폭 약5m내외 포장도로에 접하고 잇음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추 가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례