감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 합천군 가회면 월계리 소재 "월계마을" 내 및 서측 근거리, "산두마을" 서측 근거리에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 산간농촌지대 및 산간농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "전 및 일부 농로, 묘지"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "묵답"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "주거나지"임. 기호(4) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 현황 서측 소재 폭 약3m포장농로(본건 일부 농로)를 통해 진출입하고 있음. 기호(2) : 지적도상 "맹지"임. 기호(3) : 남측 소재 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 기호(4) : 지적도상 동측으로 도로에 접하나, 현황 폐도상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2)∼(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(3),(4)지상에 후첨 "지적개황도"및"사진용지"와 같이 제시외(ㄱ),(ㄴ) 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 분묘 1기 소재하고 있음. 인근매각물건사례