감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 함양군 마천면 강청리 소재 "지리산생태체험단지" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 휴경 지 등이 소재하는 순수산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 서하향 경사의 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) : 지적도상 "맹지"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 보전관리지역(2023-05-25), 가축사육제한구역(2019-06-05)(모든축종 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집 300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부 축종 제한지역_주거밀집400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농 지임. 기호(2) : 자연환경보전지역(2023-05-25), 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거 밀집300m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 토지는 장기 휴경으로 인해 주변 임야와 경계구분이 어려운 수준의 반자연림상태인바, 경매참여시 참조하시기 바람. 인근매각물건사례