감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(기호 1,2,3,4,5)은 경상남도 거창군 남하면 지산리에 소재하는 토지로서, "자하마 을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답, 자연림 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 기호(1),(2),(3) : 본건까지 차량 접근은 다소 어려운 상태이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 상태 인 바, 제반 교통사정은 보통시됨. 기호(4) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. 기호(5) : 본건까지 차량 접근 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전"임. 기호(2): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전"임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전"임. 기호(4): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전"임. 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 토지로서, "전"임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(3): 지적도상 맹지로서 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(4): 서측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(5): 남측 부분에 노폭 약 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(3),(4),(5) : 보전관리지역 [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사 항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 가. 토지 기호(1),(2) 지상 일부에 미관리 상태의 "과수목(복숭아나무, 약 28주)"이 소 재함. 나. 토지 기호(5) 지상 대부분에 "과수목(복숭아나무, 약 32주)"이 소재함. 7) 공부와의 차이 토지 기호(1),(2),(3),(4),(5)의 공부상 지목은 각각 "답"이나, 현황은 각각 "전"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례