감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 경상남도 거창군 남상면 춘전리 소재 "교동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하고 있음. 2) 토지의 상황 가. 형태 및 이용상황 부정형 토지로 현황 "공장부지"임. 나. 도로상태 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 3) 건물의 구조 및 현상 가. 건물의 구조 및 이용상황 기호(2-1) 철근콘크리트조 및 철골조, 경량철골조 스라브 불연판넬지붕 4층 건물로서, 벽 체 : 몰탈위 페인팅마감, 그라스울 판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 공장 기호(2-2) 철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 경량철골조 및 조적조 강판지붕") 1층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 내 벽 : 몰탈마감. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 보일러실 기호(2-3) 철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "불연판넬지붕") 1층 건물로서, 벽 체 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 창고 기호(2-4) 철골조 스라브 불연판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감, 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 1층-창고, 2층-사무실 기호(2-5) 철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "불연판넬지붕") 1층 건물로서, 벽 체 : 그라스울 판넬잇기, 몰탈위 페인팅마감. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 창고. 기호(2-6) 경량철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "판넬지붕") 1층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬잇기. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 식당 및 기숙사. 기호(2-7)은 현황 "소재불명"임. 기호(2-8) 경량철골조 스라브 불연판넬지붕(현황 "판넬지붕") 1층 건물로서, 벽 체 : 샌드위치판넬잇기. 창 호 : 샷시창호임. 이용상황 : 창고 나. 설비내역 기호(2-6)건물은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 되어 있음. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 인스턴트커피 제조 및 포장 관련설비이나, 대부분 소재불명이며 일부 잔존하는 기계기구는 설치 해체된 상태 등으로 현상 및 관리상태 불량한 편임. 5) 공작물의 현상 - 6) 기타참고사항 가. 임대내역 : 미상임. 나. 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅍ) 소재하고 있음. 다. 후첨 "사진용지"와 같이 본건 지상 및 기호(2-1)건물 1층 옥상에 이동가능한 컨테이너 소재하고 있음. 인근매각물건사례