감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 합천군 쌍백면 장전리 소재 "아등교차로" 남서측 인근 및 근거리, "장전마을" 내에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 산간농경지대 및 국도주변 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 불가능(기호 1,4,5) 또는 가능(기호 2,3)하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려 할때 전반적인 교통상황은 불편한 편 또는 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(4) : 부정형 토지로 현황 "묵답 및 일부 유지"임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 "전 및 주택부지"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "주택부지"임. 기호(5) : 부정형 토지로 현황 "묵답"임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(4),(5) : 지적도상 "맹지"임. 기호(2),(3) : 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(4),(5) : 계획관리지역임. 기호(2),(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 기호(2)지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㄱ)∼(ㅁ) 및 제시외수목 (회화나무 등)소재하고 있음. - 기호(3)지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외(ㅂ)∼(ㅈ) 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소재하는 수목은 타인 소유(공유자 이**)로 탐문 조사되었으며, 기호(1)토지는 관행상 위치를 특정하여 공유하고 있는 것으로 탐문조사(본 건은 북서측 부분)된바, 경매진행시 참조하시기 바람. 인근매각물건사례