감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 합천군 청덕면 앙진리에 소재하는 토지로서, ""청덕면낙진보건진료소"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택 및 주변으로 농경지(답, 전) 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 평지의 토지로서, '상업용 건부지'임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 국도(2차선 아스콘포장도로)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(건고541호(1985.12.13))(접합), 가축 사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로서, 외벽: 타일, 페인팅. 내벽: 벽지(일부 타일 등). 창호: 샷시창호.(사용승인일: 1995.03.23) 2) 이용상태 - 1층: '보일러실, 계단실'임. - 2층: '여관(201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 부엌(내실)'임. - 3층: '여관(301, 302, 303, 305, 306, 307, 308, 309, 창고)'임. - 4층: '여관(501. 502. 503, 505, 506, 507, 508, 509, 510)'임. 3) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""건물개황도""의 제시외건물 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례