감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 죽변면 봉평리 소재 '봉평해수욕장' 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 해안도로를 따라 해안취락, 농경지, 야산, 숙박시설, 음식점 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 동향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 단독주택부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 4m의 콘크리트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 일부는 별첨 '지적개황도' 와 같이 타인점유임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌구조 평스라브지붕 단층으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 모노륨, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '지적 및 건물개황도' 와 같이 제시외건물 기호 ㉠, ㉡이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 없 음. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례