감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동중학교" 북동측 약500미터 지점에 위치하고 있으며, 부근일대는 소규모의 공장, 일반주택, 농경지 및 임야 등이 소재하고 있어 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 평탄하고 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측 약5미터 포장도로에 접하고 차량출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(산저),도로(저촉), 가축사유제한구역 과밀억제권역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2: 연와조 경사스라브위기와지붕 2층 단독주택건물로서 외벽 : 전면 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 마감 및 일부타일부침. 창호 : 칼라샷시 창호등임. 기호3: 연와조 경사스라브지붕 1층 단독주택건물로서 외벽 : 전면 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 마감 및 일부타일부침. 창호 : 알미늄샷시 창호등임. 2) 이용상태 기호2: 단독주택으로 이용중임. 기호3: 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급. 배수설비, 보일러난방시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호2,3건물은 의뢰 목록상 용도가 단독주택으로 되어 있으나 일반 건축물대장상 용도은 다가구주택으로 되어 있음. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례