감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도1동 지하철7호선 "상도역" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 다세대주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 석재 및 징크판넬 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임. 4) 이용상태 공부상 "다세대주택" 임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형으로서 다세대주택 등의 터로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례