감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물의 12층 1210호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅. 창호 : 새시창호. 4) 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건물의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측, 남서측, 남동측으로 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례