감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 작동소재 꿈여울도서관 남서측 인근에 위치하며 주위로는 단독주택 및 공동주택,근린생활시설이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건물 중 4층 404호로서 외벽:돌붙임 마감. 창호:새시창호. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,난방설비,승강기설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지를 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 남측으로 세로의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(성곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 --- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 인근매각물건사례