감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1~3)은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 '제주유나이티드에프씨 축구장' 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 과수원 및 전 등이 혼재함. 2) 교통상황 기호(1~3) 본건까지 차량접근 가능하고 북측 근거리에 지방도(1136번), 남측 근거리에 지방도(1132번)이 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 자루형의 완경사지로서, '전'으로 이용중임. 기호(2)는 부정형의 완경사지로서, '전'으로 이용중임. 기호(3)은 부정형의 완경사지로서, '도로'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) 남측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3) 본건이 '도로'로 이용되는 폭 약 5m 내외의 도로구성부분임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 및 제시외물건(ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1)은 공부상 지목이 '과수원'이나 현황 '전'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - 기호(1) 지상에 '사진용지'와 같이 수목(먼나무, 카나리아 야자수, 녹나무 등), 기호(2) 지상에 '사진용지'와 같이 수목(카나리아 야자수, 측백나무, 벚나무 등)이 소재함. 인근매각물건사례