감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 백사면 도립리 소재 &apos;도립2리마을회관&apos; 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전원주택, 중·소규모의 공장, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재되어 있는 전원주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반목구조 목조(경사지붕) 지상2층 건물로서 외벽 : 세라믹사이딩 및 목재 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 강화마루 및 타일 마감 등 창호 : PVC창호 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. - 1층 : 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 계단실, 현관. - 2층 : 방2, 드레스룸, 욕실 2, 계단실. 3) 설비내역 LPG가스보일러에 의한 난방설비, 천장부착형 에어컨설비,위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 &apos;건물개황도’참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 이상임. 인근매각물건사례