감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 감포읍 나정리 ""나정교차로"" 남서측 약 300m 지점에 위치하는 토지로서, 주위는 해안도로와 가까운 지역으로 상가 및 주택, 농경지, 공장 등이 혼재하는 지역의 외곽 토지로 환경 보통임. 2) 교통상황 차량출입 가능하며, 대중교통사정 편리함. 3) 형태 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로 북동향 완경사지대에 인접토지와 대체로 평탄한 편인 전으로 현재는 일시적으로 그물 수선·정비장으로 이용하고 있음. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 4m 의 아스팔트 포장도로와 연결되며, 구거부지에 설치된 비포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2021-06-28) , 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 전이나 현재 경작하지 아니하는 상태로 현재는 일시적으로 그물 수선·정비장으로 이용하고 있음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대여부 및 임대조건은 확인하지 못함. 인근매각물건사례