감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 파주시 조리읍 대원리 소재 "대원초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 신축 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 102호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(후첨 "내부개황도" 참조) 1세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로, 다세대주택 2개동의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대표지번인 대원리 311-12 기준으로 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 공부상 에이동으로 등재되어있으나 외벽에는 105동으로 표시되어 있음. 인근매각물건사례