감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 금촌동 소재 "파주경찰서" 북서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택(다세대주택), 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상6층 건물내 제5층 제501호로서, 외벽: 페인팅 및 타일마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 업무시설-주거용오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 주차장시설, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄하게 조성한 세장형 토지로 업무시설(주거용오피스텔) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약14미터, 북측으로 약8미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4 지정), 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 중로3류(폭12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한), 토지구획정리사업지구임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 세부내역 미상임. 인근매각물건사례