감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1,2)는 경상북도 경주시 동천동 소재 &apos;경주헌덕왕릉&apos; 동측 근거리에 연접하여 위치하는 토지로서 부근은 시가지 주변 산림지대임. 2) 교통상황 기로1,2) 공히 간선도로에 접하여 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1,2) 공히 급경사지대의 부정형 토지로서 임지상에 자연생 활잡목 및 소나무 등이 생육중인 자연림이며 분묘소재함. 4) 인접 도로상태 기호1,2) 공히 중로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)보전녹지지역 , 보전녹지지역(2016-06-09) , 자연경관지구 , 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지(2025-12-09)<산지관리법>, 보전산지(2025-12-09)<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법> 기호2)보전녹지지역 , 보전녹지지역(2016-06-09) , 자연경관지구 , 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지(2025-12-09)<산지관리법>, 보전산지(2025-12-09)<산지관리법>, 국립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없 음. 인근매각물건사례