감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 '북면주민자치센터' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 대체로 평단한 세장형 토지로서, '상업용' 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1) 북서측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(신촌리)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 온천원보호지구<온천법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) 건물은 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 4층 건물로서,' 외 벽: 화강석 및 스톤코트, 징크판넬 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, 바 닥: 강화마루 밑 타일 등 마감, 창 호: 샤시이중창호 입니다. 2) 이용상태 본건 기호2) 숙박시설(상호: 리앤호텔)로 이용중 이었으나, 현재 휴업 중인 것으로 조사됩니다. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설, 전기설비, 옥내소화전, 무인시스템설비 등이 갖추어져 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례