감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 10m 및 북측으로 약 2-3m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2-1) : 현황 "철근콘크리트조 평슬래브지붕" 단층 건물로서, 외벽 : 치장타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일 마감 등 창호 : 샤시창호 등임. 기호 2-2) : 현황 "철골조 칼라시트지붕" 단층 건물로서, 벽체 오픈 상태의 캐노피임. 2) 이용상태 기호 2-1) : 주유영업소 및 근린생활시설으로 이용중임. 기호 2-2) : 캐노피 등으로 이용중임. 3) 설비내역 2-1) : 급배수·위생설비 등 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 2-1), 2-2) : 공부상 구조가 "철골조 및 철근콘크리트조 평슬래브지붕" 이나, 현황 "2-1)철근콘크리트조 평슬래브지붕, 2-2)철골조 칼라시트지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음. 인근매각물건사례