감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 만성리 소재 "담양군 보건소" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루는 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로 단독주택임. 4) 인접 도로상태 동측의 노폭 2-3미터의 콘크리트포장도로에 접하며, 남측으로 담양읍 만성리 89-11번지를 통하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남산리오층석탑 보물506호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(담양 관방제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2) 구조:슬래브 및 목조틀위 아스팔트싱글지붕 외벽:사이딩판넬 등 내벽:몰탈위페인팅, 타일, 목재 등 인테리어 마감 바닥:인테리어타일 등 창호:하이새시이중창호 등 2) 이용상태 기호2) 1,2층 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기호2) 냉난방설비, 급배수설비, 위생설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 "명세표 및 건물개황도" 참조. 5) 공부와의 차이 공부와 별차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례