감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 무정면 오룡리 소재 "오룡마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 농경지 등이 소재하는 소규모 공장지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 가장형, 공업용 건부지 일련번호 3) 부정형. 공업용 건부지 일련번호 5) 사다리, 공업기타(창고용) 건부지 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 북동측으로 왕복 2차로 포장도로, 북측 및 서측으로 폭 약 8m 포장도로에 각각 접함. 일련번호 3) 동측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함. 일련번호 5) 북동측으로 폭 약 8m 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 생산관리지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(오룡리석불입상 지방유형문화재192호)<문화재보호법>. 일련번호 3) 생산관리지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(오룡리석불입상 지방유형문화재192호)<문화재보호법> 일련번호 4) 생산관리지역 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(오룡리석불입상 지방유형문화재192호)<문화재보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 1) 지목 답이나 현황 공업용 건부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 사진용에 제시한 바와 같이 일련번호 1) 지상에 이동이 용이한 판넬조 냉장창고 1동이 소재함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬마감. 내벽 : 벽지, 벽타일, 석재뿜칠, 판넬 등 마감. 창호 : 새시창호임. 일련번호 4) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬, 벽타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 일련번호 6) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 2) 이용상태 일련번호 2) 1층-공장 , 2층-사무소, 식당 등 일련번호 4) 식품제조공장, 사무실, 부속창고 등 일련번호 6) 창고시설. 3) 설비내역 일련번호 2) 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 냉방설비 등 일련번호 4) 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 냉방설비 등 일련번호 6) 저온저장설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 사진용지 및 배치도에 제시한 바와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례