감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "김해대곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아 파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통사 정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 기호 1) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물 내 지하층-3층으로서, 외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 노유자시설(상호명 : 킨더그린 어린이집)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 급.배수 및 위생설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지 내 사다리형의 토지로서 노유자시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 소로2류, 남측으로 소로3류가 각각 소재합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사하지 못하였으며, 통상적인 이용 상태 및 외부관찰 등을 통해 평가하였으니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바랍니다. 인근매각물건사례