감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "하백초등학교" 남동측 인근에 위치한 Am-City 제3층 제305호 외 14건으로 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(가 - 가") 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건 중 지상 3층, 5층, 7층, 8층, 9층, 10층, 11층, 14층 일부로서, 외벽 : 석물붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 세장형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 대로3류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례