감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 용두동 소재 ""봉학마을 북측 인근에 위치하고 주변은 전, 답 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 유사사다리형 완경사지로서 묘지, 묵전 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 대한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)(2025-07-11)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구 역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장·군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사 문화환경보존지역(2016-07-01)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례