감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 연제동 소재 ""광주첨단2지구"" 동측 인근에 위치한 골드클래스 제103동 제12층 제1201호로서 주위는 아파트단지임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 중 제12층 제1201호로서, 외벽 : 미장석, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형 평지로서 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 동측 및 서측, 북측으로 왕복 2선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 동측 및 서측으로 단지내 포장도로가 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례