감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 '인제대학교 김해캠퍼스' 동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 연립주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상4층 건물 내 제4층 제503호로서, (사용승인일 1996.04.08) 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시창구조입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 난방설비, 제반 위생설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부 지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건의 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제1종일반주거지역(2008-10-30)(재정비및 관리지역세분세부조서 X),가축사육제 한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상입니다. 인근매각물건사례