감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 구미시 양호동 소재 '반숙골마을' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 이루어진 근교 농촌지대로서, 제반 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 및 인근까지 차량 출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 ■일련번호 1~4 : 남동측 하향 완경사지에 건축(단독주택) 허가를 득하여 자체지반 대체로 등고 평탄하게 주거부지로 조성중인 자루형의 토지임. ■일련번호 3 : 남동측 하향 완경사지인 부정형의 토지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 ■일련번호 1~4 : 남동측으로 도로점용 허가 부분 내 폭 약 8미터 포장도로와 접함. ■일련번호 3 : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■일련번호 1~4,6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> ■일련번호 5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미국가4단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■임대관계 : 미 상 임. ■기 타 : 없 음. 인근매각물건사례