감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 영천시 북안면 도유리 소재 "도유지" 북서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 농지 등으로 형성된 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 기호 1-13) : 대상물건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1), 8), 9) : 부정형의 완경사지로 주거나지임. 기호 3), 5), 7) : 사다리형의 완경사지로 주거나지임. 기호 2), 4), 6), 10), 11), 12), 13) : 완경사의 부정형 또는 세장형의 토지로 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 북동측으로 폭 약4m 포장도로에 접함. 기호 3) : 남서측으로 폭 약5m 포장도로, 북서측으로 폭 약5m 비포장도로에 접함. 기호 5), 7), 8), 9) : 폭 약5m 비포장도로에 접함. 기호 2), 13) : 폭 약5m 포장도로임. 기호 6), 12) : 폭 약4m 포장도로임. 기호 4), 10) : 폭 약5m 비포장도로임. 기호 11) : 폭 약5m 포장도로, 일부 비포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1), 2), 4) - 10), 12) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 3), 11), 13) : 계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(주거형),가축사육 제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호 1), 3), 5), 7), 8), 9) : 공부상 지목 "임야" 이나 현황 "주거나지"임. 기호 2), 4), 6), 10), 11), 12) : 공부상 지목 "임야" 이나 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례