감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 지야동 소재 '지야마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 제조업소, 경지정리된 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 공장지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호3 세장형 평지 공업용 기호4 가장형 평지 도로 4) 인접 도로상태 기호(3)은 남서측의 약5m내외의 포장도로에 접하고, 기호(4)는 현황 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호3 : 생산녹지지역 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법> 기호4 : 생산녹지지역 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호1(가) 구조 : 일반철골구조 지붕용판넬지붕 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 창호 : 샷시창 등 마감 기호2(나) 구조 : 일반철골구조 지붕용판넬지붕 외벽 : 복합판넬, 일부 징크판넬 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감 창호 : 샷시창 등 마감 ㄱ(1~2층) 구조 : 컨테이너조 및 판넬조 판넬지붕 외벽 : 컨테이너, 판넬 등 마감 내벽 : 판넬 등 마감 바닥 : 장판 등 마감 창호 : 샷시창 등 마감 ㄴ 구조 : 판넬조 판넬지붕 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 판넬 등 마감 바닥 : 콘크리트 등 마감 2) 이용상태 기호1(가) : 폐기물재활용시설 기호2(나) : 사무소(사무소, 식당 등) ㄱ(1~2층) : 숙직실 ㄴ : 창고 3) 설비내역 기호2(나) : 냉방설비, 급배수설비, 위생설비 4) 부합물 및 종물 별첨 ""명세표 및 건물개황도"" 참조. 5) 공부와의 차이 공부와 별차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례