감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 ""장덕고등학교"" 북동측 인근에 위치하는 성덕마을대방노블랜드3차아파트 제302동 제6층 제601호로서, 주위는 아파트단지, 근린상가 및 주택, 학교 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 기호 1(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 + 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 마감, 창호 : 새시 창호 마감입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 서측 및 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 북측으로 보행자 전용도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -. 인근매각물건사례