감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 함안군 법수면 윤내리소재 윤내저수지 동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중소규모의공장 등이 혼재함. 2) 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2,3: 완경사 지세내 부정형의 토지로서(기호1,2)토지는 농경지, (기호3) 토지는 지목 '전'이나, 현황(기호2) 토지의 진입부지로 이용중임. 기호4: 완경사 지세내 부정형의 토지로서 지목 '전' 이나, 현황 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2,3: 지적도상 맹지이며, 현황 (기호2)토지는 (기호4 및 기호3)일부 및 (기호4) 남측인접필지(798번지 묘, 제시목록외)일부를 통하여 접근가능하며, (기호1)토지는 (기호4)일부 및 (기호2,3 토지일부) (기호4) 남측 인접필지(798번지 묘, 제시목록외)일부를 통하여 접근가능함. 기호4: 북측으로 현황 '구거' 부지를 이용한 세로가 소재하며 일부는 고저차가 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3,4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 '사진 및 지적및건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 본건(기호4)토지는 지목 '전' 이나, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 5: 경량철골구조 패널지붕 단층건으로서 외벽: 징크판넬등 마감. 내벽: 벽지 등 마감. 천정: 벽지 등 마감. 창호: 샤시창호임. 2) 이용상태 5: 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 5: 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례