감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 마산고속버스터미널 남측 인근에 위 치하는 드림타워 14층 1403호로서 주변은 아파트, 근린시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 14층 1403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 섀시창 구조 임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 급·배수 설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 "아파트" 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트 단지 북측으로 세로(가)의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람. 인근매각물건사례