감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 &apos;구상골사거리&apos; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 &apos;시가지후면 단독주택 및 공동주택지대&apos; 임. 2) 교통상황 본건이 속한 건물까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시(視)됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 202호로서, 사용승인일 : 1991. 07. 12 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 주택( &apos;건축물대장&apos;은 존재하나, 건축물 도면은 작성되어 있지 않음. ). 5) 설비내역 급수배수설비, 위생설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 &apos;사다리꼴, 평지&apos;인 토지를&apos; 다세대주택부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 포장된 &apos;세로&apos;에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지 : 성정동 676-10 < 용도지역 > &apos;도시지역&apos;, &apos;제2종 일반주거지역&apos;. < 기반시설 > &apos;소로3류( 폭8m 미만 )에 접함. < 타법령상 제한 > &apos;가축사육제한구역&apos;( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > &quot; 미 상 &quot; 임. 인근매각물건사례