감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 남구 진월동 소재 '광주진월초등학교' 남동측 인근에 위치하며 인근에는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형 평지로서, 주거기타임. 4) 인접 도로상태 동측으로 약 8m 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(1994-08-01)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가 : 시멘트 벽돌조 및 일반철골구조 기타지붕(조립식판넬) 3층 건물로서 외벽 : 드라이비트마감, 사이딩판넬마감 내벽 : 벽지붙임, 타일마감, 몰탈위페인팅마감 바닥 : 타일마감, 장판지깔기, 강화마루마감 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 1층,2층 : 어린이집, 3층 : 주택임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비(일부) 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본건 지상에 제시외건물 ㄱ~ㅂ이 소재함. 인근매각물건사례