감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 마산합포구 오동동에 소재하며, 주위는 주택지대 및 상업지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건의 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지이며, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건의 남서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한). 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 위 지상에는 별첨 지적개황도 및 건물개황도와 같이 제시외 건물이 있는 바, 제시외 건물의 가액 및 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한 받는 경우의 가액을 명세표에 병기하였으니, 경매 진행시 제시외 건물의 소유권 및 경매대상 여부 등을 재확인하시기 바람. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로 외 벽: 석재타일마감 등, 내 벽: 벽지 및 타일 등, 창 호: 새시창호 등 구조임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 본건 건물의 1층은 일반건축물대장상 용도는 제1종 근린생활시설이나 현재 주택으로 이용중인 것으로 조사되므로 참고하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: -. 인근매각물건사례